Udlejning af fast ejendom - skat og moms
- Klasseundervisning
De skattemæssige regler omkring udlejning af ejendomme kan være meget forskellige, afhængigt af om der er tale om udlejning af værelser, privat bolig, sommerhus eller en større eller mindre erhvervsejendom. Endvidere gælder der visse særlige skattemæssige regler ved f.eks. børns udlejning til forældre og selskabers udlejning til hovedaktionærer.
På dette kursus vil vi overordnet gennemgå de forskellige skattemæssige regler, der gælder ved udlejning af fast ejendom. Endvidere vil vi gennemgå de momsmæssige regler vedrørende udlejning af fast ejendom, herunder særligt momsfritagelsen for udlejning af fast ejendom og muligheden for frivillig momsregistrering med deraf følgende momsfradragsret. Der fokuseres bl.a. på moms ved udlejning af idrætsanlæg, parkeringspladser og ferieboliger, herunder den nyeste praksis ved Airbnb udlejning.
Formålet med kurset er at give deltagerne et overordnet overblik over de skatte- og momsretlige regler for udlejning af ejendom i forskellige situationer.
Indhold
Med afsæt i lovgivningen og nyeste praksis vil de skatte- og momsmæssige forhold vedrørende følgende blive gennemgået:
- Generelt om indtægter og udgifter på fast ejendom
- Skatteretlig vedligeholdelse kontra forbedring
- Udlejning af værelser eller en bolig en del af året
- Udlejning af sommerhus eller ferielejlighed
- Forældres udlejning til børn
- Børns udlejning til forældre
- Selskabets udlejning til hovedaktionæren og nærtstående
- Hovedaktionærens udlejning til selskab
- Overordnet om den skattemæssige håndtering af de lejeretlige hensættelsesordninger til vedligeholdelse og forbedring
- Momsfri udlejning og bortforpagtning af fast ejendom
- Udlejning af idrætsanlæg, parkeringspladser etc.
- Udlejning af ferieboliger, herunder Airbnb udlejning
- Frivillig momsregistrering
- Momsfradragsret ved opførelse, ombygning mv.
- Momsreguleringsforpligtelser
Målgruppe
Kurset henvender sig til advokater og revisorer på flere niveauer samt medarbejdere hos Skattestyrelsen. Controllere, regnskabsmedarbejdere og andre med professionel interesse for skat og moms i forbindelse med fast ejendom kan også have glæde af kurset.
- Byggeri, fast ejendom og lejeret
- Økonomi, skat og moms
Praktiske forhold
Undervisere
Mark Arnecke er skatterevisor og har en master i skat (MTL). Mark har beskæftiget sig med skatteret ...
Jacob er uddannet cand.merc.jur. I 2008 erhvervede Jacob endvidere en mastergrad i moms og afgifter ...
